市住建局 抓重點破難題強化物業(yè)管理
為進一步規(guī)范物業(yè)管理市場，年初以來，盤錦市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局抓重點、破難題，采取有力措施，規(guī)范物業(yè)管理活動，維護物業(yè)管理各方合法權(quán)益，營造和諧有序的生活和工作環(huán)境，全面提升我市物業(yè)管理工作水平。
隨著我市經(jīng)濟社會發(fā)展和城市化進程加快，物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)作為民生關(guān)注熱點，對于提升城市形象和人民生活品質(zhì)起到不可或缺的作用，逐漸發(fā)展成為經(jīng)濟發(fā)展和社會進步的一個重要標(biāo)志。如何做好物業(yè)管理，給小區(qū)業(yè)主一個安全舒適的居住環(huán)境，一直是盤錦市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所關(guān)心的問題。今年，該局針對我市物業(yè)管理工作實際，有計劃、有步驟地對全市物業(yè)管理工作進行監(jiān)督指導(dǎo)。
工作中，他們注重強化住宅小區(qū)前期物業(yè)管理，督促建設(shè)單位在選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事前期物業(yè)服務(wù)的過程中，必須經(jīng)過公開招標(biāo)；鼓勵業(yè)主大會和業(yè)主委員會通過公開招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。同時，認(rèn)真落實住宅小區(qū)承接查驗制度。要求新建物業(yè)在交付使用十五日前，應(yīng)該完成對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等承接查驗；嚴(yán)把新建商品住房交付使用核驗關(guān)口，督促建設(shè)單位將供水、供電、燃?xì)獾仁姓没A(chǔ)設(shè)施報裝提前到開工前辦理，切實提高驗收效率；加強業(yè)主委員會組建工作，鼓勵符合條件的社區(qū)干部、機關(guān)事業(yè)單位黨員及專職網(wǎng)格員等骨干力量通過選舉進入業(yè)委會任職，盡早建立業(yè)委會成員工作補貼制度，調(diào)動工作熱情；繼續(xù)開展物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化活動，推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)大力發(fā)展線上線下社區(qū)服務(wù)業(yè)，滿足居民多樣化需求；破解專項維修資金繳納及使用難題，建立物業(yè)專項維修資金使用綠色通道，對物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會挪用、濫用物業(yè)專項維修資金的，實行一票否決，計入信用信息檔案，并追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。
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